课程简介:

什么是资产证券化？资产证券化通俗而言是指将缺乏流动性、但具有可预期收入的资产，通过在资本市场上发行证券的方式予以出售，以获取融资，以最大化提高资产的流动性。资产证券化是通过在资本市场和货币市场发行证券筹资的一种直接融资方式。那么，在现实生活中具体要怎样操作和实施呢？在本产品中金融资本实战专家蔡虹老师通过深入浅出的讲解，将理论与案例完美结合，生动展示资本和资本市场在人类社会经济发展中的力量和魅力。本产品涉及服务业、旅游业、娱乐业、美容美发业、餐饮业、零售连锁业、资源矿产、房地产、金融服务、农林牧副渔、不良资产盘活、城市建设、文化产业等多个领域，是企业或政府等学习资产证券化的优质教材。

主讲介绍：蔡虹
金融资本实战专家、企业连锁战略专家，中国最早的投资银行专家, 中国首批并购交易师。她，有着二十多年投资银行经验，历任多家企业股份制改制上市主承销商、上市推荐人，曾参与16家大型公司的股票成功上市及后续增发，帮助过上百家大中型企业改制重组。她擅长以资本运作及金融杠杆手段盘活企业资产、加速企业现金流、实现企业兼并收购等业务，帮助无数身陷资本困境或面临资金瓶颈的企业突出重围，操盘过的百亿上市项目有:鄂尔多斯、京东方、黄石东贝、山东航空、鲁泰纺织等。她二十年磨一剑，并以传道授业解惑为己任，旨在帮助中国企业飞速发展、财富倍增。

适合对象： 企业管理者、城市建设规划者，及想要借助金融杠杆做大做强的所有人士

课程目录:

第一讲  什么是资产证券化

◆从电影《大腕》中学习资产证券化

◆奥运会空手套白狼的商业奇迹

第二讲 12大类行业的资产证券化建立——旅游业

◆明思克航空母舰的资产证券化应用

第三讲 12大类行业的资产证券化建立——服务业、娱乐业、美容美发、餐饮业、零售连锁等 

第四讲 12大类行业的资产证券化建立——资源矿产、能源

第五讲 12大类行业的资产证券化建立——房地产

第六讲 12大类行业的资产证券化建立——服务业、金融服务

第七讲 12大类行业的资产证券化建立——农林牧副渔、生鲜以及深加工 

第八讲 12大类行业的资产证券化建立——房地产、固定资产、僵化资产、烂尾资产、不良资产盘活

第九讲 12大类行业的资产证券化建立——房地产投资建设规划、城市建设规划以及资金筹集、资金周转预算决算

◆迪拜的资产证券化应用

◆欢乐谷门票的资产证券化

第十讲 企业资产证券化的操作过程

第十一讲 中国今后20年的发展红利在哪里？

第十二讲 国家的财政金融体系是怎样的

第十三讲 城市基础设施建设与发展该如何筹资 

第十四讲 文化产业的资产证券化

第十五讲 文化产业-旅游地产-房地产开发-城市建设-打造生态圈以及GDP增长的良性循环

第十六讲  文化产业衍生品的资产证券化

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